Neubauwohnung in Recklinghausen-Paulusviertel
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Paulusviertel (Recklinghausen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,05 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.980 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Recklinghausen-Paulusviertel
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,05 €/m²
Paulusviertel · Stadt-Ø 5,85 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.980 €/m²
Stadt-Ø Recklinghausen · 201 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.750 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Recklinghausen)
114.851
Stand 31.12.2025 · 66,5 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
33,2 %
Leerstandsquote 3,7 % · Ø 85,3 m² je Wohnung (Stadt Recklinghausen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 212 € | 69.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 351 € | 115.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 496 € | 162.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 696 € | 228.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Paulusviertel
Das Paulusviertel ist ein an die historische Altstadt von Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen angrenzender alter Ortsteil.
Neubauwohnung nach Gebiet in Recklinghausen
18 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Berghausen
Neubauwohnung →Essel
Neubauwohnung →Grullbad
Ø Bestandsmiete: 5,03 €/m²Neubauwohnung →Hillen
Ø Bestandsmiete: 5,88 €/m²Neubauwohnung →Hillerheide
Ø Bestandsmiete: 5,73 €/m²Neubauwohnung →Hochlar
Ø Bestandsmiete: 6,21 €/m²Neubauwohnung →Hochlarmark
Ø Bestandsmiete: 5,19 €/m²Neubauwohnung →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 6,25 €/m²Neubauwohnung →König Ludwig
Ø Bestandsmiete: 5,29 €/m²Neubauwohnung →Nordviertel
Ø Bestandsmiete: 6,22 €/m²Neubauwohnung →Ostviertel
Ø Bestandsmiete: 5,82 €/m²Neubauwohnung →Paulusviertel
Ø Bestandsmiete: 6,05 €/m²Neubauwohnung →Recklinghausen Süd
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Neubauwohnung →Röllinghausen
Ø Bestandsmiete: 5,89 €/m²Neubauwohnung →Speckhorn/Bockholt
Ø Bestandsmiete: 6,24 €/m²Neubauwohnung →Stuckenbusch
Ø Bestandsmiete: 6,11 €/m²Neubauwohnung →Suderwich
Ø Bestandsmiete: 5,57 €/m²Neubauwohnung →Westviertel
Ø Bestandsmiete: 6,48 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Recklinghausen-Paulusviertel
- Wie hoch sind die Mieten in Recklinghausen-Paulusviertel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Recklinghausen-Paulusviertel bei 6,05 €/m² – eigene Auswertung von 112 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Recklinghausen 5,85 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Recklinghausen im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.980 €/m² gehandelt (201 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Recklinghausen?
- Recklinghausen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 114.851 Einwohner auf 66,5 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Recklinghausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 33,2 % der bewohnten Wohnungen in Recklinghausen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,3 m².
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