Neubauwohnung in Eschweiler
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Eschweiler? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,98 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.030 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Eschweiler
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,98 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.030 €/m²
Eschweiler · 10 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Eschweiler)
57.573
Stand 31.12.2025 · 75,75 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,4 %
Leerstandsquote 3,9 % · Ø 92,6 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 209 € | 71.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 347 € | 118.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 490 € | 166.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 688 € | 233.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Eschweiler
Die Stadt Eschweiler [ˈɛʃˌvaɪlɐ] (von lateinisch Ascvilare, Eschweiler Platt Aischwiile, französisch (veraltet) Exvilliers) ist eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Von der Keltenzeit bis ins 20. Jahrhundert prägte der Bergbau die Stadt. Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.
Ihre heutige Form erhielt die Stadt 1972 durch Eingliederung von Dürwiß, Laurenzberg, Lohn und Weisweiler sowie Wiedereingliederung von Kinzweiler in die Stadt Eschweiler.
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Eschweiler
- Wie hoch sind die Mieten in Eschweiler?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Eschweiler bei 5,98 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Eschweiler im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.030 €/m² gehandelt (10 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Eschweiler?
- Eschweiler hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 57.573 Einwohner auf 75,75 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Eschweiler?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,4 % der bewohnten Wohnungen in Eschweiler von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,6 m².
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