Neubauwohnung in Gummersbach
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Gummersbach? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,93 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.170 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Gummersbach
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,93 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.170 €/m²
Gummersbach · 27 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.745 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Gummersbach)
51.332
Stand 31.12.2025 · 95,41 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
47,8 %
Leerstandsquote 3,9 % · Ø 98,2 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 208 € | 76.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 344 € | 126.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 486 € | 178.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 682 € | 250.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Gummersbach
Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen.
Die Mittelstadt wurde früher auch als „Lindenstadt“ bezeichnet, da Lindenbäume die Hauptstraße säumten. Bis in die 1920er Jahre nannten die Bürger ihre Stadt auch Klein-Paris. Heute ist Gummersbach ein Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis und durch den Handball-Bundesligaverein VfL Gummersbach bekannt.
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Gummersbach
- Wie hoch sind die Mieten in Gummersbach?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Gummersbach bei 5,93 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Gummersbach im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.170 €/m² gehandelt (27 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Gummersbach?
- Gummersbach hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 51.332 Einwohner auf 95,41 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Gummersbach?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 47,8 % der bewohnten Wohnungen in Gummersbach von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 98,2 m².
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