Neubauwohnung in Kerpen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Kerpen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,24 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.420 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Kerpen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,24 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.420 €/m²
Kerpen · 39 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Kerpen)
66.377
Stand 31.12.2025 · 113,96 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
51,5 %
Leerstandsquote 2,2 % · Ø 99,4 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 253 € | 85.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 420 € | 140.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 594 € | 198.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 833 € | 278.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Kerpen
Kerpen ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt im rheinischen Braunkohlerevier und in der Kölner Bucht nur wenige Kilometer westlich von Köln. Seit dem 19. März 2012 führt Kerpen den offiziellen Zusatz Kolpingstadt. Kerpen ist mit 66.377 Einwohnern (31. Dezember 2025) die bevölkerungsreichste Stadt des Rhein-Erft-Kreises.
Neubauwohnung nach Gebiet in Kerpen
3 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Blatzheim
Ø Bestandsmiete: 7,02 €/m²Neubauwohnung →Buir
Ø Bestandsmiete: 6,81 €/m²Neubauwohnung →Manheim
Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Kerpen
- Wie hoch sind die Mieten in Kerpen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Kerpen bei 7,24 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Kerpen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.420 €/m² gehandelt (39 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Kerpen?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Kerpen 3 Gebiete erfasst, darunter Blatzheim, Buir, Manheim. Für 2 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Kerpen?
- Kerpen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 66.377 Einwohner auf 113,96 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Kerpen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 51,5 % der bewohnten Wohnungen in Kerpen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 99,4 m².
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