Neubauwohnung in Lüdenscheid
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Lüdenscheid? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,72 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.660 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,72 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.660 €/m²
Lüdenscheid · 119 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Lüdenscheid)
70.810
Stand 31.12.2025 · 87,02 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
35,8 %
Leerstandsquote 4,9 % · Ø 84,5 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 200 € | 58.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 332 € | 96.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 469 € | 136.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 658 € | 191.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Lüdenscheid
Lüdenscheid (westfälisch Lünsche) ist die Kreisstadt und eine große kreisangehörige Stadt des Märkischen Kreises. Sie liegt im Nordwesten des Sauerlandes im Regierungsbezirk Arnsberg von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zählt 70.810 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2025).
Seit Jahrzehnten wird häufig der Beiname „Bergstadt“ verwendet, auf den unter anderem offiziell bei der Benennung des dritten städtischen Gymnasiums zurückgegriffen wurde. „Stadt des Lichts“ ist ein der Stadtwerbung dienendes Attribut aus dem 20. Jahrhundert und nimmt Bezug auf die Lüdenscheider Lampen- und Leuchtenindustrie. Lüdenscheid bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des südlichen Märkischen Kreises und hat Ausstrahlung darüber hinaus. Lüdenscheid ist ein Mittelzentrum. Vor den Gebietsreformen der 1970er Jahre war die Stadt die einwohnerstärkste des Sauerlandes und Südwestfalens.
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Lüdenscheid
- Wie hoch sind die Mieten in Lüdenscheid?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Lüdenscheid bei 5,72 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Lüdenscheid im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.660 €/m² gehandelt (119 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Lüdenscheid?
- Lüdenscheid hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 70.810 Einwohner auf 87,02 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Lüdenscheid?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 35,8 % der bewohnten Wohnungen in Lüdenscheid von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 84,5 m².
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