Neubauwohnung in Wesseling
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Wesseling? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,71 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.520 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wesseling
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,71 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.520 €/m²
Wesseling · 22 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Wesseling)
38.051
Stand 31.12.2025 · 23,37 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
44,7 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 93,8 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 270 € | 88.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 447 € | 146.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 632 € | 207.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 887 € | 290.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wesseling
Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Stadt Köln. Aufgrund der innerhalb ihrer Stadtgrenzen ansässigen drei Chemiewerke und einer Erdölraffinerie besitzt sie in der internationalen Petrochemieindustrie einen bedeutenden Stellenwert.
Neubauwohnung nach Gebiet in Wesseling
4 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Berzdorf
Ø Bestandsmiete: 7,79 €/m²Neubauwohnung →Keldenich
Ø Bestandsmiete: 7,86 €/m²Neubauwohnung →Urfeld
Ø Bestandsmiete: 7,98 €/m²Neubauwohnung →Wesseling-Mitte
Ø Bestandsmiete: 7,49 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Wesseling
- Wie hoch sind die Mieten in Wesseling?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wesseling bei 7,71 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wesseling im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.520 €/m² gehandelt (22 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Wesseling?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Wesseling 4 Gebiete erfasst, darunter Berzdorf, Keldenich, Urfeld, Wesseling-Mitte. Für 4 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Wesseling?
- Wesseling hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 38.051 Einwohner auf 23,37 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wesseling?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,7 % der bewohnten Wohnungen in Wesseling von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 93,8 m².
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