Neubauwohnung in Mettmann
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Mettmann? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,11 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.730 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Mettmann
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,11 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.730 €/m²
Mettmann · 3 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Mettmann)
39.595
Stand 31.12.2025 · 42,56 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
44,8 %
Leerstandsquote 3,4 % · Ø 95,1 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 249 € | 96.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 412 € | 158.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 583 € | 224.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 818 € | 314.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Mettmann
Mettmann ist die Kreisstadt des Kreises Mettmann im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf.
Die Stadt liegt im Niederbergischen Land und blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück. Überregional ist Mettmann durch das Neandertal bekannt und trägt daher den Beinamen Neanderthal-Stadt.
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Mettmann
- Wie hoch sind die Mieten in Mettmann?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Mettmann bei 7,11 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Mettmann im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.730 €/m² gehandelt (3 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Mettmann?
- Mettmann hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 39.595 Einwohner auf 42,56 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Mettmann?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,8 % der bewohnten Wohnungen in Mettmann von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 95,1 m².
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