Neubauwohnung in Monheim am Rhein
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Monheim am Rhein? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,97 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.790 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Monheim am Rhein
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,97 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.790 €/m²
Monheim am Rhein · 3 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Monheim am Rhein)
43.716
Stand 31.12.2025 · 23,05 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
44,4 %
Leerstandsquote 1,8 % · Ø 89 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 279 € | 98.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 462 € | 162.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 654 € | 229.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 917 € | 321.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Monheim am Rhein
Monheim am Rhein [ˈmɔnhaɪ̯m] ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann und liegt rechtsrheinisch zwischen den beiden Großstädten Düsseldorf und Köln.
Die Stadt hat eine über 850-jährige Geschichte und gehört als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr zu einem Verdichtungsraum mit über zehn Millionen Einwohnern.
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Monheim am Rhein
- Wie hoch sind die Mieten in Monheim am Rhein?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Monheim am Rhein bei 7,97 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Monheim am Rhein im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.790 €/m² gehandelt (3 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Monheim am Rhein?
- Monheim am Rhein hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 43.716 Einwohner auf 23,05 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Monheim am Rhein?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,4 % der bewohnten Wohnungen in Monheim am Rhein von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 89 m².
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