Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Viersen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,11 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.130 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Amtliche Marktdaten
Mieten & Wohnungsmarkt in Viersen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,11 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.130 €/m²
Viersen · 51 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Viersen)
78.227
Stand 31.12.2025 · 91,1 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
43,5 %
Leerstandsquote 3,4 % · Ø 93,7 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Beispiel
Wohnfläche
Kaltmiete / Monat
Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment
35 m²
214 €
75.000 €
2-Zimmer-Wohnung
58 m²
354 €
124.000 €
3-Zimmer-Wohnung
82 m²
501 €
175.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung
115 m²
703 €
245.000 €
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aus der Wikipedia
Viersen
Viersen (Vierscher Platt Viersche) ist eine Große kreisangehörige Stadt am linken Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen. Viersen ist Sitz des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Viersen bei 6,11 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Viersen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.130 €/m² gehandelt (51 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Viersen?
Viersen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 78.227 Einwohner auf 91,1 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Viersen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 43,5 % der bewohnten Wohnungen in Viersen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 93,7 m².