Wie hoch sind die Mieten in Frechen?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Frechen bei 7,83 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Frechen im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.380 €/m² gehandelt (37 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Frechen?

Frechen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 51.927 Einwohner auf 45,06 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Frechen?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 46,4 % der bewohnten Wohnungen in Frechen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,3 m².

Nordrhein-Westfalen·51.927 Einwohner·

Neubauwohnung in Frechen

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Frechen

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,83 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

3.380 €/m²

Frechen · 37 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.850 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Frechen)

51.927

Stand 31.12.2025 · 45,06 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

46,4 %

Leerstandsquote 2,3 % · Ø 94,3 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	274 €	118.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	454 €	196.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	642 €	277.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	900 €	389.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Frechen

Frechen ist eine Mittelstadt des Rheinischen Braunkohlereviers im Rhein-Erft-Kreis und grenzt westlich an die Stadt Köln in Nordrhein-Westfalen.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Frechen“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 10.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Frechen

Wie hoch sind die Mieten in Frechen?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Frechen bei 7,83 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Frechen im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.380 €/m² gehandelt (37 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Frechen?: Frechen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 51.927 Einwohner auf 45,06 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Frechen?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 46,4 % der bewohnten Wohnungen in Frechen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,3 m².

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