Nordrhein-Westfalen·51.927 Einwohner·
3-Zimmer-Wohnung in Frechen
Sie suchen nach 3-Zimmer-Wohnungen in Frechen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,83 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.380 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Amtliche Marktdaten
Mieten & Wohnungsmarkt in Frechen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,83 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.380 €/m²
Frechen · 37 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.850 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Frechen)
51.927
Stand 31.12.2025 · 45,06 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
46,4 %
Leerstandsquote 2,3 % · Ø 94,3 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 274 € | 118.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 454 € | 196.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 642 € | 277.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 900 € | 389.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aus der WikipediaQuelle: Wikipedia, Artikel „Frechen“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 10.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Frechen
Frechen ist eine Mittelstadt des Rheinischen Braunkohlereviers im Rhein-Erft-Kreis und grenzt westlich an die Stadt Köln in Nordrhein-Westfalen.
Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Frechen
- Wie hoch sind die Mieten in Frechen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Frechen bei 7,83 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Frechen im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.380 €/m² gehandelt (37 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Frechen?
- Frechen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 51.927 Einwohner auf 45,06 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Frechen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 46,4 % der bewohnten Wohnungen in Frechen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,3 m².
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