BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·29.693 Einwohner·12 Gebiete

3-Zimmer-Wohnung in Werl

Sie suchen nach 3-Zimmer-Wohnungen in Werl? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,70 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.670 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Werl

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,70 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.670 €/m²

Werl · 21 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Werl)

29.693

Stand 31.12.2025 · 76,35 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

47,6 %

Leerstandsquote 3,6 % · Ø 99,2 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²200 €58.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²331 €97.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²467 €137.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²656 €192.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Werl

Werl, genannt auch Wallfahrtsstadt Werl, ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Soest im Regierungsbezirk Arnsberg. Sie liegt in der landwirtschaftlich ertragreichen Werl-Unnaer Börde, die wiederum zu den Hellwegbörden gehört. Seit dem 14. Januar 2015 darf sie den offiziellen Namenszusatz Wallfahrtsstadt führen. Werl ist einer der großen und bedeutenden Wallfahrtsorte in Deutschland.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Werl“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 08.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

3-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Werl

12 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 3-Zimmer-Wohnungen zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Werl

Wie hoch sind die Mieten in Werl?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Werl bei 5,70 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Werl im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.670 €/m² gehandelt (21 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Welche Stadtteile und Bezirke hat Werl?
In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Werl 12 Gebiete erfasst, darunter Blumenthal, Budberg, Hilbeck, Holtum, Mawicke, Niederbergstraße, Oberbergstraße, Ostbüderich. Für 4 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
Wie viele Einwohner hat Werl?
Werl hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 29.693 Einwohner auf 76,35 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Werl?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 47,6 % der bewohnten Wohnungen in Werl von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 99,2 m².
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