BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·38.051 Einwohner·4 Gebiete

3-Zimmer-Wohnung in Wesseling

Sie suchen nach 3-Zimmer-Wohnungen in Wesseling? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,71 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.520 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Wesseling

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,71 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.520 €/m²

Wesseling · 22 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Wesseling)

38.051

Stand 31.12.2025 · 23,37 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

44,7 %

Leerstandsquote 2,4 % · Ø 93,8 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²270 €88.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²447 €146.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²632 €207.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²887 €290.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Wesseling

Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Stadt Köln. Aufgrund der innerhalb ihrer Stadtgrenzen ansässigen drei Chemiewerke und einer Erdölraffinerie besitzt sie in der internationalen Petrochemieindustrie einen bedeutenden Stellenwert.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Wesseling“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 20.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

3-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Wesseling

4 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 3-Zimmer-Wohnungen zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Wesseling

Wie hoch sind die Mieten in Wesseling?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wesseling bei 7,71 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wesseling im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.520 €/m² gehandelt (22 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Welche Stadtteile und Bezirke hat Wesseling?
In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Wesseling 4 Gebiete erfasst, darunter Berzdorf, Keldenich, Urfeld, Wesseling-Mitte. Für 4 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
Wie viele Einwohner hat Wesseling?
Wesseling hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 38.051 Einwohner auf 23,37 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wesseling?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,7 % der bewohnten Wohnungen in Wesseling von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 93,8 m².
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