Neubauwohnung in Ennepetal
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Ennepetal? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,61 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.590 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ennepetal
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,61 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.590 €/m²
Ennepetal · 42 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Ennepetal)
29.266
Stand 31.12.2025 · 57,77 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
42,2 %
Leerstandsquote 4,1 % · Ø 94 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 196 € | 56.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 325 € | 92.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 460 € | 130.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 645 € | 183.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Ennepetal
Ennepetal ist mit etwa 30.000 Einwohnern eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zum nordrhein-westfälischen Ennepe-Ruhr-Kreis im südlichen Ruhrgebiet gehört. Ferner gehört Ennepetal zum Regierungsbezirk Arnsberg, liegt am namensgebenden Fluss Ennepe und trägt seit dem 24. Juli 2012 offiziell den Titel Stadt der Kluterthöhle.
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Ennepetal
- Wie hoch sind die Mieten in Ennepetal?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ennepetal bei 5,61 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Ennepetal im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.590 €/m² gehandelt (42 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Ennepetal?
- Ennepetal hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 29.266 Einwohner auf 57,77 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ennepetal?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 42,2 % der bewohnten Wohnungen in Ennepetal von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94 m².
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