Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Wülfrath? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,36 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.790 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Amtliche Marktdaten
Mieten & Wohnungsmarkt in Wülfrath
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,36 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.790 €/m²
Wülfrath · 3 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Wülfrath)
20.704
Stand 31.12.2025 · 32,27 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
47,6 %
Leerstandsquote 3,4 % · Ø 93,3 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Beispiel
Wohnfläche
Kaltmiete / Monat
Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment
35 m²
223 €
98.000 €
2-Zimmer-Wohnung
58 m²
369 €
162.000 €
3-Zimmer-Wohnung
82 m²
522 €
229.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung
115 m²
731 €
321.000 €
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aus der Wikipedia
Wülfrath
Wülfrath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann und das kleinste Mittelzentrum im Niederbergischen Land.
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wülfrath bei 6,36 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wülfrath im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.790 €/m² gehandelt (3 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Wülfrath?
Wülfrath hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 20.704 Einwohner auf 32,27 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wülfrath?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 47,6 % der bewohnten Wohnungen in Wülfrath von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 93,3 m².