Sie suchen nach Kaufimmobilien in Gummersbach? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,93 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.170 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Amtliche Marktdaten
Mieten & Wohnungsmarkt in Gummersbach
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,93 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Gummersbach)
51.332
Stand 31.12.2025 · 95,41 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
47,8 %
Leerstandsquote 3,9 % · Ø 98,2 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Beispiel
Wohnfläche
Kaltmiete / Monat
Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment
35 m²
208 €
76.000 €
2-Zimmer-Wohnung
58 m²
344 €
126.000 €
3-Zimmer-Wohnung
82 m²
486 €
178.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung
115 m²
682 €
250.000 €
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aus der Wikipedia
Gummersbach
Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen.
Die Mittelstadt wurde früher auch als „Lindenstadt“ bezeichnet, da Lindenbäume die Hauptstraße säumten. Bis in die 1920er Jahre nannten die Bürger ihre Stadt auch Klein-Paris. Heute ist Gummersbach ein Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis und durch den Handball-Bundesligaverein VfL Gummersbach bekannt.
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Gummersbach
Wie hoch sind die Mieten in Gummersbach?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Gummersbach bei 5,93 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Gummersbach im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.170 €/m² gehandelt (27 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Gummersbach?
Gummersbach hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 51.332 Einwohner auf 95,41 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Gummersbach?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 47,8 % der bewohnten Wohnungen in Gummersbach von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 98,2 m².