Sie suchen nach Kaufimmobilien in Niederkassel? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,56 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.930 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Amtliche Marktdaten
Mieten & Wohnungsmarkt in Niederkassel
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,56 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.930 €/m²
Niederkassel · 11 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Niederkassel)
38.357
Stand 31.12.2025 · 35,79 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
54,1 %
Leerstandsquote 1,8 % · Ø 106,8 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Beispiel
Wohnfläche
Kaltmiete / Monat
Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment
35 m²
265 €
103.000 €
2-Zimmer-Wohnung
58 m²
438 €
170.000 €
3-Zimmer-Wohnung
82 m²
620 €
240.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung
115 m²
869 €
337.000 €
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aus der Wikipedia
Niederkassel
Niederkassel (amtliche Schreibweise bis 14. August 1936: Niedercassel) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Sie liegt zwischen Köln und Bonn.
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Niederkassel
Wie hoch sind die Mieten in Niederkassel?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Niederkassel bei 7,56 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Niederkassel im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.930 €/m² gehandelt (11 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Welche Stadtteile und Bezirke hat Niederkassel?
In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Niederkassel 6 Gebiete erfasst, darunter Mondorf, Stockem, Uckendorf, Lülsdorf, Niederkassel, Rheidt. Für 4 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
Wie viele Einwohner hat Niederkassel?
Niederkassel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 38.357 Einwohner auf 35,79 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Niederkassel?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 54,1 % der bewohnten Wohnungen in Niederkassel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 106,8 m².