Immobilien in Niederkassel
Sie suchen nach Immobilien in Niederkassel? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,56 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.930 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Niederkassel
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,56 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.930 €/m²
Niederkassel · 11 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Niederkassel)
38.357
Stand 31.12.2025 · 35,79 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
54,1 %
Leerstandsquote 1,8 % · Ø 106,8 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 265 € | 103.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 438 € | 170.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 620 € | 240.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 869 € | 337.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Niederkassel
Niederkassel (amtliche Schreibweise bis 14. August 1936: Niedercassel) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Sie liegt zwischen Köln und Bonn.
Immobilien nach Gebiet in Niederkassel
6 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Mondorf
Ø Bestandsmiete: 7,68 €/m²Immobilien →Stockem
Immobilien →Uckendorf
Immobilien →Lülsdorf
Ø Bestandsmiete: 7,30 €/m²Immobilien →Niederkassel
Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²Immobilien →Rheidt
Ø Bestandsmiete: 7,68 €/m²Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Niederkassel
- Wie hoch sind die Mieten in Niederkassel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Niederkassel bei 7,56 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Niederkassel im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.930 €/m² gehandelt (11 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Niederkassel?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Niederkassel 6 Gebiete erfasst, darunter Mondorf, Stockem, Uckendorf, Lülsdorf, Niederkassel, Rheidt. Für 4 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Niederkassel?
- Niederkassel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 38.357 Einwohner auf 35,79 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Niederkassel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 54,1 % der bewohnten Wohnungen in Niederkassel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 106,8 m².
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