Immobilien in Tönisvorst
Sie suchen nach Immobilien in Tönisvorst? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,96 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.440 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Tönisvorst
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,96 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.440 €/m²
Tönisvorst · 19 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Tönisvorst)
29.296
Stand 31.12.2025 · 44,34 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
53,1 %
Leerstandsquote 2,2 % · Ø 101,2 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 244 € | 85.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 404 € | 142.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 571 € | 200.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 800 € | 281.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Tönisvorst
Die Stadt Tönisvorst liegt am Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie besteht aus den beiden ursprünglich eigenständigen Hauptorten St. Tönis und Vorst – wobei letzterer von der Fläche, nicht aber der Einwohnerzahl her den größten Stadtteil darstellt – sowie den Siedlungen Laschenhütte, Hüserheide, Hochbend und Kehn.
Mit 29.319 Einwohnern (Stand: Dezember 2022) ist sie die fünftgrößte Stadt im Kreis Viersen. Die Stadt besteht in ihren heutigen Grenzen seit 1970, als im Rahmen der kommunalen Neugliederung die Vereinigung der vier heutigen Stadtteile aus den vorher zum Kreis Kempen-Krefeld zählenden Einzelgemeinden zur Gemeinde Tönisvorst beschlossen wurde, die 1979 die Stadtrechte erhielt.
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Tönisvorst
- Wie hoch sind die Mieten in Tönisvorst?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Tönisvorst bei 6,96 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Tönisvorst im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.440 €/m² gehandelt (19 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Tönisvorst?
- Tönisvorst hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 29.296 Einwohner auf 44,34 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Tönisvorst?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 53,1 % der bewohnten Wohnungen in Tönisvorst von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 101,2 m².
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