Immobilien kaufen in Niederkassel-Uckendorf
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Uckendorf (Niederkassel)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,56 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.930 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Niederkassel-Uckendorf
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,56 €/m²
Stadt-Ø Niederkassel – kein eigener Wert für Uckendorf
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.930 €/m²
Stadt-Ø Niederkassel · 11 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Niederkassel)
38.357
Stand 31.12.2025 · 35,79 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
54,1 %
Leerstandsquote 1,8 % · Ø 106,8 m² je Wohnung (Stadt Niederkassel)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 265 € | 103.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 438 € | 170.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 620 € | 240.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 869 € | 337.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Uckendorf
Uckendorf ist ein östlicher Stadtteil von Niederkassel im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Hier leben 1069 Personen (Stand 31. Dezember 2022).
Uckendorf verfügt über ein Feuerwehrhaus. Am südlichen Ortsausgang liegen eine Anlage der Ruhrgas AG und ein Golfplatz.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Niederkassel
6 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
Mondorf
Ø Bestandsmiete: 7,68 €/m²Immobilien kaufen →Stockem
Immobilien kaufen →Uckendorf
Immobilien kaufen →Lülsdorf
Ø Bestandsmiete: 7,30 €/m²Immobilien kaufen →Niederkassel
Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²Immobilien kaufen →Rheidt
Ø Bestandsmiete: 7,68 €/m²Immobilien kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Niederkassel-Uckendorf
- Wie hoch sind die Mieten in Niederkassel-Uckendorf?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Niederkassel bei 7,56 €/m². Für Uckendorf liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Niederkassel im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.930 €/m² gehandelt (11 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Niederkassel?
- Niederkassel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 38.357 Einwohner auf 35,79 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Niederkassel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 54,1 % der bewohnten Wohnungen in Niederkassel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 106,8 m².
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