Sie suchen nach Kaufimmobilien in Würselen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,65 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.200 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Amtliche Marktdaten
Mieten & Wohnungsmarkt in Würselen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,65 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.200 €/m²
Würselen · 31 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Würselen)
40.249
Stand 31.12.2025 · 34,39 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
39,9 %
Leerstandsquote 2,9 % · Ø 94,2 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Beispiel
Wohnfläche
Kaltmiete / Monat
Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment
35 m²
233 €
77.000 €
2-Zimmer-Wohnung
58 m²
386 €
128.000 €
3-Zimmer-Wohnung
82 m²
545 €
180.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung
115 m²
765 €
253.000 €
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aus der Wikipedia
Würselen
Die Stadt Würselen, auch als Stadt der Jungenspiele bekannt, ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen.
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Würselen
Wie hoch sind die Mieten in Würselen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Würselen bei 6,65 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Würselen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.200 €/m² gehandelt (31 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Würselen?
Würselen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 40.249 Einwohner auf 34,39 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Würselen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 39,9 % der bewohnten Wohnungen in Würselen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,2 m².