Neubauwohnung in Recklinghausen-Ostviertel
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Ostviertel (Recklinghausen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,82 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.980 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Recklinghausen-Ostviertel
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,82 €/m²
Ostviertel · Stadt-Ø 5,85 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.980 €/m²
Stadt-Ø Recklinghausen · 201 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.750 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Recklinghausen)
114.851
Stand 31.12.2025 · 66,5 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
33,2 %
Leerstandsquote 3,7 % · Ø 85,3 m² je Wohnung (Stadt Recklinghausen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 204 € | 69.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 338 € | 115.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 477 € | 162.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 669 € | 228.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Recklinghausen
Recklinghausen (westfälisch Riäkelhusen) ist eine Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Münster. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Recklinghausen, des bevölkerungsreichsten deutschen Kreises und das Zentrum des nördlichen Ruhrgebiets. Recklinghausen ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Seit 1947 finden in Recklinghausen alljährlich die Ruhrfestspiele statt.
Der Ursprung der Stadt war ein um 800 entstandener karolingischer Königshof, der Name „Ricoldinchuson“ wurde 1017 erstmals erwähnt. Recklinghausen war seit ca. 1180 der Hauptort des kurkölnischen Vests Recklinghausen und erhielt 1236 die Stadtrechte. Im Jahre 1815 wurde die Stadt Verwaltungssitz des preußischen Kreises Recklinghausen. Das größte Wachstum setzte ein, als ab 1869 der Steinkohlenbergbau das Stadtgebiet erreichte. Heute ist Recklinghausen vor allem Dienstleistungs-, Einkaufs- und Verwaltungsstadt und hat ein Einzugsgebiet mit rund 600.000 Menschen.
Neubauwohnung nach Gebiet in Recklinghausen
18 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Berghausen
Neubauwohnung →Essel
Neubauwohnung →Grullbad
Ø Bestandsmiete: 5,03 €/m²Neubauwohnung →Hillen
Ø Bestandsmiete: 5,88 €/m²Neubauwohnung →Hillerheide
Ø Bestandsmiete: 5,73 €/m²Neubauwohnung →Hochlar
Ø Bestandsmiete: 6,21 €/m²Neubauwohnung →Hochlarmark
Ø Bestandsmiete: 5,19 €/m²Neubauwohnung →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 6,25 €/m²Neubauwohnung →König Ludwig
Ø Bestandsmiete: 5,29 €/m²Neubauwohnung →Nordviertel
Ø Bestandsmiete: 6,22 €/m²Neubauwohnung →Ostviertel
Ø Bestandsmiete: 5,82 €/m²Neubauwohnung →Paulusviertel
Ø Bestandsmiete: 6,05 €/m²Neubauwohnung →Recklinghausen Süd
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Neubauwohnung →Röllinghausen
Ø Bestandsmiete: 5,89 €/m²Neubauwohnung →Speckhorn/Bockholt
Ø Bestandsmiete: 6,24 €/m²Neubauwohnung →Stuckenbusch
Ø Bestandsmiete: 6,11 €/m²Neubauwohnung →Suderwich
Ø Bestandsmiete: 5,57 €/m²Neubauwohnung →Westviertel
Ø Bestandsmiete: 6,48 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Recklinghausen-Ostviertel
- Wie hoch sind die Mieten in Recklinghausen-Ostviertel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Recklinghausen-Ostviertel bei 5,82 €/m² – eigene Auswertung von 186 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Recklinghausen 5,85 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Recklinghausen im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.980 €/m² gehandelt (201 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Recklinghausen?
- Recklinghausen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 114.851 Einwohner auf 66,5 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Recklinghausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 33,2 % der bewohnten Wohnungen in Recklinghausen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,3 m².
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