Neubauwohnung in Paderborn-Marienloh
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Marienloh (Paderborn)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,38 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.370 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Neubauwohnungen (Erstbezug) in Paderborn-Marienloh vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Paderborn-Marienloh oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Paderborn-Marienloh
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,38 €/m²
Marienloh · Stadt-Ø 6,69 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.370 €/m²
Stadt-Ø Paderborn · 58 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.850 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Paderborn)
155.906
Stand 31.12.2025 · 179,59 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
36,6 %
Leerstandsquote 3,5 % · Ø 92,1 m² je Wohnung (Stadt Paderborn)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 223 € | 83.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 370 € | 137.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 523 € | 194.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 734 € | 273.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Marienloh
Marienloh ist ein nordöstlicher Stadtbezirk von Paderborn im Osten Nordrhein-Westfalens und hat ungefähr 3200 Einwohner. Bis 1968 war Marienloh eine eigenständige Gemeinde im Amt Altenbeken.
Neubauwohnung nach Gebiet in Paderborn
9 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Benhausen
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²Neubauwohnung →Dahl
Ø Bestandsmiete: 5,91 €/m²Neubauwohnung →Elsen
Ø Bestandsmiete: 6,48 €/m²Neubauwohnung →Marienloh
Ø Bestandsmiete: 6,38 €/m²Neubauwohnung →Neuenbeken
Ø Bestandsmiete: 5,81 €/m²Neubauwohnung →Paderborn
Ø Bestandsmiete: 6,88 €/m²Neubauwohnung →Sande
Ø Bestandsmiete: 6,21 €/m²Neubauwohnung →Schloß Neuhaus
Ø Bestandsmiete: 6,18 €/m²Neubauwohnung →Wewer
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Paderborn-Marienloh
- Wie hoch sind die Mieten in Paderborn-Marienloh?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Paderborn-Marienloh bei 6,38 €/m² – eigene Auswertung von 69 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Paderborn 6,69 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Paderborn im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.370 €/m² gehandelt (58 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Paderborn?
- Paderborn hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 155.906 Einwohner auf 179,59 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Paderborn?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 36,6 % der bewohnten Wohnungen in Paderborn von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,1 m².
Immobiliensuche in Paderborn-Marienloh
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Neubauwohnung: weitere Stadtteile in Paderborn
Neubauwohnung in Städten in der Nähe von Paderborn
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)