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Nordrhein-Westfalen·155.906 Einwohner·9 Gebiete

2-Zimmer-Wohnung in Paderborn-Marienloh

Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Marienloh (Paderborn)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,38 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.370 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Paderborn-Marienloh

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,38 €/m²

Marienloh · Stadt-Ø 6,69 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.370 €/m²

Stadt-Ø Paderborn · 58 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.850 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Paderborn)

155.906

Stand 31.12.2025 · 179,59 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

36,6 %

Leerstandsquote 3,5 % · Ø 92,1 m² je Wohnung (Stadt Paderborn)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²223 €83.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²370 €137.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²523 €194.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²734 €273.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Marienloh

Marienloh ist ein nordöstlicher Stadtbezirk von Paderborn im Osten Nordrhein-Westfalens und hat ungefähr 3200 Einwohner. Bis 1968 war Marienloh eine eigenständige Gemeinde im Amt Altenbeken.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Marienloh“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 03.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Paderborn

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn-Marienloh

Wie hoch sind die Mieten in Paderborn-Marienloh?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Paderborn-Marienloh bei 6,38 €/m² – eigene Auswertung von 69 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Paderborn 6,69 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Paderborn im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.370 €/m² gehandelt (58 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Paderborn?
Paderborn hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 155.906 Einwohner auf 179,59 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Paderborn?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 36,6 % der bewohnten Wohnungen in Paderborn von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,1 m².
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