Neubauwohnung in Gladbeck-Ellinghorst
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Ellinghorst (Gladbeck)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,85 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.880 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Gladbeck-Ellinghorst
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,85 €/m²
Ellinghorst · Stadt-Ø 5,74 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.880 €/m²
Stadt-Ø Gladbeck · 51 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.080 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Gladbeck)
75.647
Stand 31.12.2025 · 35,97 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
38,8 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 84,6 m² je Wohnung (Stadt Gladbeck)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 205 € | 66.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 339 € | 109.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 480 € | 154.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 673 € | 216.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Gladbeck
Die Stadt Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Ursprünglich war Gladbeck eine kleine ländliche Gemeinde, bis Ende des 19. Jahrhunderts der Abbau von Kohle begann. Sie entwickelte sich zu einer typischen Bergarbeiterstadt des Ruhrgebietes und erhielt 1919 auch Stadtrechte. Im Zweiten Weltkrieg wurde sie stark zerstört.
In den 1960er-Jahren geriet der Kohleabbau in eine Krise, 1971 wurde die letzte Zeche in Gladbeck geschlossen. 1975 gehörte die zuvor kreisfreie Stadt Gladbeck kurz zu Bottrop, diese Eingemeindung wurde jedoch bald (nach Klage durch die Stadt) rückgängig gemacht, und Gladbeck kam 1976 zum Kreis Recklinghausen.
Neubauwohnung nach Gebiet in Gladbeck
12 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Brauck
Ø Bestandsmiete: 5,86 €/m²Neubauwohnung →Butendorf
Ø Bestandsmiete: 5,83 €/m²Neubauwohnung →Ellinghorst
Ø Bestandsmiete: 5,85 €/m²Neubauwohnung →Mitte
Ø Bestandsmiete: 5,67 €/m²Neubauwohnung →Rentfort
Ø Bestandsmiete: 5,63 €/m²Neubauwohnung →Zweckel
Ø Bestandsmiete: 5,70 €/m²Neubauwohnung →Alt-Rentfort
Teil von Rentfort
Ø Bestandsmiete: 5,72 €/m²Neubauwohnung →Mitte I (West)
Teil von Mitte
Ø Bestandsmiete: 5,70 €/m²Neubauwohnung →Mitte II (Ost)
Teil von Mitte
Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²Neubauwohnung →Rentfort-Nord
Teil von Rentfort
Ø Bestandsmiete: 5,58 €/m²Neubauwohnung →Rosenhügel
Teil von Brauck
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Neubauwohnung →Schultendorf
Teil von Rentfort
Ø Bestandsmiete: 5,63 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Gladbeck-Ellinghorst
- Wie hoch sind die Mieten in Gladbeck-Ellinghorst?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Gladbeck-Ellinghorst bei 5,85 €/m² – eigene Auswertung von 53 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Gladbeck 5,74 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Gladbeck im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.880 €/m² gehandelt (51 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Gladbeck?
- Gladbeck hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 75.647 Einwohner auf 35,97 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Gladbeck?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,8 % der bewohnten Wohnungen in Gladbeck von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 84,6 m².
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