Neubauwohnung in Gladbeck-Butendorf
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Butendorf (Gladbeck)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,83 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.880 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Neubauwohnungen (Erstbezug) in Gladbeck-Butendorf vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Gladbeck-Butendorf oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Gladbeck-Butendorf
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,83 €/m²
Butendorf · Stadt-Ø 5,74 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.880 €/m²
Stadt-Ø Gladbeck · 51 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.080 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Gladbeck)
75.647
Stand 31.12.2025 · 35,97 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
38,8 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 84,6 m² je Wohnung (Stadt Gladbeck)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 204 € | 66.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 338 € | 109.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 478 € | 154.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 670 € | 216.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Butendorf
Butendorf ist ein Stadtteil von Gladbeck im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort liegt südlich der Kernstadt Gladbeck. Am westlichen und nördlichen Ortsrand verläuft die B 224 und am südlichen Ortsrand die A 2. Durch den Ort – in Nord-Süd-Richtung – verlaufen die Landesstraße L 615 und die Kreisstraße K 37.
Neubauwohnung nach Gebiet in Gladbeck
12 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Brauck
Ø Bestandsmiete: 5,86 €/m²Neubauwohnung →Butendorf
Ø Bestandsmiete: 5,83 €/m²Neubauwohnung →Ellinghorst
Ø Bestandsmiete: 5,85 €/m²Neubauwohnung →Mitte
Ø Bestandsmiete: 5,67 €/m²Neubauwohnung →Rentfort
Ø Bestandsmiete: 5,63 €/m²Neubauwohnung →Zweckel
Ø Bestandsmiete: 5,70 €/m²Neubauwohnung →Alt-Rentfort
Teil von Rentfort
Ø Bestandsmiete: 5,72 €/m²Neubauwohnung →Mitte I (West)
Teil von Mitte
Ø Bestandsmiete: 5,70 €/m²Neubauwohnung →Mitte II (Ost)
Teil von Mitte
Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²Neubauwohnung →Rentfort-Nord
Teil von Rentfort
Ø Bestandsmiete: 5,58 €/m²Neubauwohnung →Rosenhügel
Teil von Brauck
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Neubauwohnung →Schultendorf
Teil von Rentfort
Ø Bestandsmiete: 5,63 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Gladbeck-Butendorf
- Wie hoch sind die Mieten in Gladbeck-Butendorf?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Gladbeck-Butendorf bei 5,83 €/m² – eigene Auswertung von 156 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Gladbeck 5,74 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Gladbeck im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.880 €/m² gehandelt (51 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Gladbeck?
- Gladbeck hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 75.647 Einwohner auf 35,97 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Gladbeck?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,8 % der bewohnten Wohnungen in Gladbeck von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 84,6 m².
Immobiliensuche in Gladbeck-Butendorf
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Neubauwohnung: weitere Stadtteile in Gladbeck
Neubauwohnung in Städten in der Nähe von Gladbeck
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)