Neubauwohnung in Troisdorf-Mitte
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Troisdorf-Mitte? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,95 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.350 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Troisdorf-Mitte
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,95 €/m²
Troisdorf-Mitte · Stadt-Ø 7,01 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.350 €/m²
Stadt-Ø Troisdorf · 5 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Troisdorf)
75.742
Stand 31.12.2025 · 62 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,2 %
Leerstandsquote 1,9 % · Ø 92,7 m² je Wohnung (Stadt Troisdorf)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 243 € | 82.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 403 € | 136.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 570 € | 193.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 799 € | 270.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Troisdorf-Mitte
Troisdorf-Mitte oder Alt-Troisdorf ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. In Troisdorf-Mitte leben die meisten Troisdorfer, der Anteil ausländischer Einwohner beträgt 17,05 %. Eine modern gestaltete Fußgängerzone lädt dort zum Einkaufsbummel und zum Verweilen in den zahlreichen gastronomischen Betrieben. Auch Erholung bietet dieser Stadtteil mit dem an die Burg Wissem angrenzenden Stadtwald, der mit Hirschgehege und Vogelpark Möglichkeiten zum Spazierengehen bietet. In der Burg Wissem ist Europas einziges Bilderbuchmuseum.
Neubauwohnung nach Gebiet in Troisdorf
12 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Altenrath
Ø Bestandsmiete: 7,19 €/m²Neubauwohnung →Bergheim
Ø Bestandsmiete: 7,24 €/m²Neubauwohnung →Eschmar
Ø Bestandsmiete: 7,21 €/m²Neubauwohnung →Kriegsdorf
Ø Bestandsmiete: 7,59 €/m²Neubauwohnung →Müllekoven
Ø Bestandsmiete: 7,21 €/m²Neubauwohnung →Rotter See
Ø Bestandsmiete: 7,44 €/m²Neubauwohnung →Sieglar
Ø Bestandsmiete: 6,74 €/m²Neubauwohnung →Spich
Ø Bestandsmiete: 7,22 €/m²Neubauwohnung →Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²Neubauwohnung →Troisdorf-Mitte
Ø Bestandsmiete: 6,95 €/m²Neubauwohnung →Troisdorf-Oberlar
Ø Bestandsmiete: 6,87 €/m²Neubauwohnung →Troisdorf-West
Ø Bestandsmiete: 6,62 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Troisdorf-Mitte
- Wie hoch sind die Mieten in Troisdorf-Mitte?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Troisdorf-Mitte bei 6,95 €/m² – eigene Auswertung von 212 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Troisdorf 7,01 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Troisdorf im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.350 €/m² gehandelt (5 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Troisdorf?
- Troisdorf hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 75.742 Einwohner auf 62 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Troisdorf?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,2 % der bewohnten Wohnungen in Troisdorf von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,7 m².
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