BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·75.742 Einwohner·12 Gebiete

1-Zimmer-Wohnung in Troisdorf-Mitte

Sie suchen nach 1-Zimmer-Wohnungen in Troisdorf-Mitte? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,95 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.350 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Troisdorf-Mitte

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,95 €/m²

Troisdorf-Mitte · Stadt-Ø 7,01 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.350 €/m²

Stadt-Ø Troisdorf · 5 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Troisdorf)

75.742

Stand 31.12.2025 · 62 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

41,2 %

Leerstandsquote 1,9 % · Ø 92,7 m² je Wohnung (Stadt Troisdorf)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²243 €82.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²403 €136.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²570 €193.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²799 €270.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Troisdorf-Mitte

Troisdorf-Mitte oder Alt-Troisdorf ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. In Troisdorf-Mitte leben die meisten Troisdorfer, der Anteil ausländischer Einwohner beträgt 17,05 %. Eine modern gestaltete Fußgängerzone lädt dort zum Einkaufsbummel und zum Verweilen in den zahlreichen gastronomischen Betrieben. Auch Erholung bietet dieser Stadtteil mit dem an die Burg Wissem angrenzenden Stadtwald, der mit Hirschgehege und Vogelpark Möglichkeiten zum Spazierengehen bietet. In der Burg Wissem ist Europas einziges Bilderbuchmuseum.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Troisdorf-Mitte“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 10.03.2025. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 1-Zimmer-Wohnung in Troisdorf-Mitte

Wie hoch sind die Mieten in Troisdorf-Mitte?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Troisdorf-Mitte bei 6,95 €/m² – eigene Auswertung von 212 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Troisdorf 7,01 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Troisdorf im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.350 €/m² gehandelt (5 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Troisdorf?
Troisdorf hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 75.742 Einwohner auf 62 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Troisdorf?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,2 % der bewohnten Wohnungen in Troisdorf von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,7 m².
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