Neubauwohnung in Moers
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Moers? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,44 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.340 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Moers
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,44 €/m²
Moers · Stadt-Ø 6,26 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.340 €/m²
Stadt-Ø Moers · 125 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.440 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Moers)
101.298
Stand 31.12.2025 · 67,64 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,0 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 90 m² je Wohnung (Stadt Moers)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 225 € | 82.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 374 € | 136.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 528 € | 192.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 741 € | 269.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Moers
Moers (Stadtteil) beschreibt neben Kapellen und Rheinkamp einen von drei Stadtteilen von Moers im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. Er ist identisch mit der „alten“ Stadt Moers, welche vom 1. April 1906 bis zum 31. Dezember 1974 bestand. Der heutige Ortsteil bzw. Wohnplatz Moers-Mitte ist in seinen Grenzen nahezu identisch mit der Moerser Altstadt bzw. der Stadt Moers vor dem 1. April 1906.
Neubauwohnung nach Gebiet in Moers
3 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Kapellen
Ø Bestandsmiete: 6,72 €/m²Neubauwohnung →Moers
Ø Bestandsmiete: 6,44 €/m²Neubauwohnung →Rheinkamp
Ø Bestandsmiete: 5,89 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Moers
- Wie hoch sind die Mieten in Moers?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Moers bei 6,44 €/m² – eigene Auswertung von 881 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Moers 6,26 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Moers im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.340 €/m² gehandelt (125 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Moers?
- Moers hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 101.298 Einwohner auf 67,64 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Moers?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,0 % der bewohnten Wohnungen in Moers von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90 m².
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