Neubauwohnung in Moers
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Moers? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,26 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.340 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Moers
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,26 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.340 €/m²
Moers · 125 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.440 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Moers)
101.298
Stand 31.12.2025 · 67,64 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,0 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 90 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 219 € | 82.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 363 € | 136.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 513 € | 192.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 720 € | 269.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Moers
Die Großstadt Moers [mœʁs] (früher auch Murs, Meurs, Mörs) liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Großstadt und kreisangehörige Stadt und die größte Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Moers gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Aufgrund der Lage im Norden der Rheinschiene und im Westen des Ruhrgebiets wird Moers Drehscheibe am Niederrhein genannt. Moers ist die größte Stadt Deutschlands, die weder kreisfrei noch Sitz eines Kreises ist und die einzige Großstadt in dieser Situation.
Neubauwohnung nach Gebiet in Moers
3 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Kapellen
Ø Bestandsmiete: 6,72 €/m²Neubauwohnung →Moers
Ø Bestandsmiete: 6,44 €/m²Neubauwohnung →Rheinkamp
Ø Bestandsmiete: 5,89 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Moers
- Wie hoch sind die Mieten in Moers?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Moers bei 6,26 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Moers im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.340 €/m² gehandelt (125 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Moers?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Moers 3 Gebiete erfasst, darunter Kapellen, Moers, Rheinkamp. Für 3 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Moers?
- Moers hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 101.298 Einwohner auf 67,64 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Moers?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,0 % der bewohnten Wohnungen in Moers von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90 m².
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