Neubauwohnung in Krefeld-Benrad
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Benrad (Krefeld)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,08 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.260 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Krefeld-Benrad
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,08 €/m²
Benrad · Stadt-Ø 6,66 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.260 €/m²
Stadt-Ø Krefeld · 70 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Krefeld)
230.738
Stand 31.12.2025 · 137,77 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
36,0 %
Leerstandsquote 4,0 % · Ø 85,2 m² je Wohnung (Stadt Krefeld)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 213 € | 79.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 353 € | 131.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 499 € | 185.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 699 € | 260.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Benrad
Benrad ist ein Gebiet innerhalb der Stadt Krefeld und eine ehemalige Landgemeinde. Es basiert auf einer alten Honschaft, deren Rodungsgebiet sich bis ins 11./12. Jahrhundert zurückverfolgen lässt. Benrad wurde mehrmals aufgeteilt; in dem seit dem 1. August 1929 zu Krefeld zählenden Teil wohnten 2012 etwa 14.500 Einwohner.
Neubauwohnung nach Gebiet in Krefeld
19 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Krefeld-Fischeln
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,67 €/m²
- Fischeln6,68 €/m²
- Krefeld-Hüls
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,83 €/m²
- Hüls6,85 €/m²
- Krefeld-Mitte
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²
- Krefeld-Nord
Ø Bestandsmiete: 6,45 €/m²
- Krefeld-Oppum-Linn
Ø Bestandsmiete: 6,46 €/m²
- Krefeld-Ost
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,13 €/m²
- Krefeld-Süd
Ø Bestandsmiete: 6,56 €/m²
- Krefeld-Uerdingen
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²
- Gellep-Stratum6,87 €/m²
- Uerdingen6,58 €/m²
- Krefeld-West
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,55 €/m²
- Benrad6,08 €/m²
- Linn
Ø Bestandsmiete: 6,30 €/m²
- Oppum
Ø Bestandsmiete: 6,46 €/m²
- Traar
Ø Bestandsmiete: 6,68 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Krefeld-Benrad
- Wie hoch sind die Mieten in Krefeld-Benrad?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Krefeld-Benrad bei 6,08 €/m² – eigene Auswertung von 211 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Krefeld 6,66 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Krefeld im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.260 €/m² gehandelt (70 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Benrad?
- Benrad liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Krefeld-West (Krefeld).
- Wie viele Einwohner hat Krefeld?
- Krefeld hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 230.738 Einwohner auf 137,77 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Krefeld?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 36,0 % der bewohnten Wohnungen in Krefeld von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,2 m².
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