Neubauwohnung in Wuppertal-Uellendahl-Katernberg
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Uellendahl-Katernberg (Wuppertal)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,33 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.030 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wuppertal-Uellendahl-Katernberg
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,33 €/m²
Uellendahl-Katernberg · Stadt-Ø 6,10 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.030 €/m²
Stadt-Ø Wuppertal · 121 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.000 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Wuppertal)
357.243
Stand 31.12.2025 · 168,39 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
29,4 %
Leerstandsquote 4,3 % · Ø 80,7 m² je Wohnung (Stadt Wuppertal)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 222 € | 71.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 367 € | 118.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 519 € | 166.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 728 € | 233.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Uellendahl-Katernberg
Uellendahl-Katernberg [ˈʏlən-] ist ein Stadtbezirk von Wuppertal und gehört zu dessen größtem Stadtteil Elberfeld, zu dem außerdem die Bezirke Elberfeld und Elberfeld-West gehören. Uellendahl-Katernberg ist ein aus den nördlichen Vorstädten bzw. Eingemeindungen der alten Stadt Elberfeld künstlich geschaffener Bezirk, dessen Teile keine gemeinsamen historischen Wurzeln haben. Uellendahl-Katernberg hat 38.003 Einwohner. (Stand 2022)
Neubauwohnung nach Gebiet in Wuppertal
19 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Barmen
Ø Bestandsmiete: 5,99 €/m²
- Cronenberg
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,27 €/m²
- Gemarkung Cronenberg6,26 €/m²
- Elberfeld
Ø Bestandsmiete: 6,24 €/m²
- Elberfeld-West
Ø Bestandsmiete: 6,30 €/m²
- Heckinghausen
Ø Bestandsmiete: 5,95 €/m²
- Langerfeld-Beyenburg
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,90 €/m²
- Gemarkung Beyenburg6,18 €/m²
- Gemarkung Langerfeld5,88 €/m²
- Oberbarmen
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,84 €/m²
- Gemarkung Nächstebreck6,03 €/m²
- Uellendahl-Katernberg
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,33 €/m²
- Gemarkung Dönberg6,80 €/m²
- Vohwinkel
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²
- Gemarkung Schöller5,89 €/m²
- Gemarkung Vohwinkel6,01 €/m²
- Gemarkung Barmen
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²
- Gemarkung Elberfeld
Ø Bestandsmiete: 6,26 €/m²
- Gemarkung Ronsdorf
Ø Bestandsmiete: 6,19 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Wuppertal-Uellendahl-Katernberg
- Wie hoch sind die Mieten in Wuppertal-Uellendahl-Katernberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wuppertal-Uellendahl-Katernberg bei 6,33 €/m² – eigene Auswertung von 597 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wuppertal 6,10 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wuppertal im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.030 €/m² gehandelt (121 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Uellendahl-Katernberg?
- Uellendahl-Katernberg ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Wuppertal. Zu Uellendahl-Katernberg gehören 1 Gebiet: Gemarkung Dönberg.
- Wie viele Einwohner hat Wuppertal?
- Wuppertal hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 357.243 Einwohner auf 168,39 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wuppertal?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 29,4 % der bewohnten Wohnungen in Wuppertal von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,7 m².
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