Neubauwohnung in Wesel-Büderich
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Büderich (Wesel)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,10 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.800 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Neubauwohnungen (Erstbezug) in Wesel-Büderich vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Wesel-Büderich oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Wesel-Büderich
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,10 €/m²
Büderich · Stadt-Ø 5,98 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.800 €/m²
Stadt-Ø Wesel · 57 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.508 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Wesel)
60.717
Stand 31.12.2025 · 122,56 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
44,2 %
Leerstandsquote 3,2 % · Ø 94,4 m² je Wohnung (Stadt Wesel)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 214 € | 63.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 354 € | 104.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 500 € | 148.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 702 € | 207.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Büderich
Büderich, bis 1974 eine eigenständige Gemeinde zuletzt im Kreis Moers, ist heute ein Ortsteil der Stadt Wesel im gleichnamigen Kreis Wesel, der zusammen mit den Ortsteilen Ginderich und Werrich/Perrich den Stadtteil Büderich mit 5.845 Einwohnern (31. Dezember 2021) bildet.
Neubauwohnung nach Gebiet in Wesel
5 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Bislich
Ø Bestandsmiete: 6,34 €/m²Neubauwohnung →Büderich
Ø Bestandsmiete: 6,10 €/m²Neubauwohnung →Flüren
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Neubauwohnung →Obrighoven-Lackhausen
Ø Bestandsmiete: 6,20 €/m²Neubauwohnung →Wesel
Ø Bestandsmiete: 5,95 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Wesel-Büderich
- Wie hoch sind die Mieten in Wesel-Büderich?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wesel-Büderich bei 6,10 €/m² – eigene Auswertung von 116 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wesel 5,98 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wesel im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.800 €/m² gehandelt (57 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Wesel?
- Wesel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 60.717 Einwohner auf 122,56 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wesel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,2 % der bewohnten Wohnungen in Wesel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,4 m².
Immobiliensuche in Wesel-Büderich
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Neubauwohnung: weitere Stadtteile in Wesel
Neubauwohnung in Städten in der Nähe von Wesel
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)