Neubauwohnung in Warendorf-Freckenhorst
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Freckenhorst (Warendorf)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,68 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.800 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Warendorf-Freckenhorst
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,68 €/m²
Freckenhorst · Stadt-Ø 6,21 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.800 €/m²
Stadt-Ø Warendorf · 14 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Warendorf)
37.705
Stand 31.12.2025 · 176,88 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
52,4 %
Leerstandsquote 2,8 % · Ø 108,7 m² je Wohnung (Stadt Warendorf)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 199 € | 98.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 329 € | 162.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 466 € | 230.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 653 € | 322.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Freckenhorst
Freckenhorst ist ein Stadtteil von Warendorf im Münsterland. Warendorf ist namensgebende Kreisstadt des Kreises Warendorf in Nordrhein-Westfalen.
Neubauwohnung nach Gebiet in Warendorf
3 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
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Neubauwohnung →Freckenhorst
Ø Bestandsmiete: 5,68 €/m²Neubauwohnung →Hoetmar
Ø Bestandsmiete: 5,15 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Warendorf-Freckenhorst
- Wie hoch sind die Mieten in Warendorf-Freckenhorst?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Warendorf-Freckenhorst bei 5,68 €/m² – eigene Auswertung von 130 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Warendorf 6,21 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Warendorf im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.800 €/m² gehandelt (14 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Warendorf?
- Warendorf hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 37.705 Einwohner auf 176,88 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Warendorf?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 52,4 % der bewohnten Wohnungen in Warendorf von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 108,7 m².
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