Neubauwohnung in Siegen-Eisern
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Eisern (Siegen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,04 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.990 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Siegen-Eisern
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,04 €/m²
Eisern · Stadt-Ø 6,62 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.990 €/m²
Stadt-Ø Siegen · 60 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.700 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Siegen)
102.450
Stand 31.12.2025 · 114,69 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,2 %
Leerstandsquote 4,0 % · Ø 90,6 m² je Wohnung (Stadt Siegen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 211 € | 70.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 350 € | 115.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 495 € | 163.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 695 € | 229.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Eisern
Eisern (Siegerländer Platt: Isern) ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Universitätsstadt Siegen.
Neubauwohnung nach Gebiet in Siegen
23 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Birlenbach
Neubauwohnung →Breitenbach
Neubauwohnung →Buchen
Neubauwohnung →Bürbach
Ø Bestandsmiete: 7,00 €/m²Neubauwohnung →Dillnhütten
Neubauwohnung →Eiserfeld
Ø Bestandsmiete: 6,02 €/m²Neubauwohnung →Eisern
Ø Bestandsmiete: 6,04 €/m²Neubauwohnung →Feuersbach
Neubauwohnung →Geisweid
Ø Bestandsmiete: 6,54 €/m²Neubauwohnung →Gosenbach
Ø Bestandsmiete: 5,97 €/m²Neubauwohnung →Kaan-Marienborn
Ø Bestandsmiete: 6,50 €/m²Neubauwohnung →Langenholdinghausen
Neubauwohnung →Meiswinkel
Neubauwohnung →Niederschelden
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Neubauwohnung →Niedersetzen
Neubauwohnung →Oberschelden
Neubauwohnung →Obersetzen
Neubauwohnung →Seelbach
Ø Bestandsmiete: 6,72 €/m²Neubauwohnung →Siegen
Ø Bestandsmiete: 6,65 €/m²Neubauwohnung →Sohlbach
Neubauwohnung →Trupbach
Ø Bestandsmiete: 6,07 €/m²Neubauwohnung →Volnsberg
Neubauwohnung →Weidenau
Ø Bestandsmiete: 7,15 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Siegen-Eisern
- Wie hoch sind die Mieten in Siegen-Eisern?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Siegen-Eisern bei 6,04 €/m² – eigene Auswertung von 48 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Siegen 6,62 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Siegen im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.990 €/m² gehandelt (60 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Siegen?
- Siegen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 102.450 Einwohner auf 114,69 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Siegen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,2 % der bewohnten Wohnungen in Siegen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90,6 m².
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