Neubauwohnung in Sankt Augustin-Menden
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Menden (Sankt Augustin)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,15 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.360 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Neubauwohnungen (Erstbezug) in Sankt Augustin-Menden vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Sankt Augustin-Menden oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Sankt Augustin-Menden
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,15 €/m²
Menden · Stadt-Ø 7,41 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.360 €/m²
Stadt-Ø Sankt Augustin · 26 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.425 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Sankt Augustin)
56.033
Stand 31.12.2025 · 34,22 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
51,1 %
Leerstandsquote 2,0 % · Ø 99 m² je Wohnung (Stadt Sankt Augustin)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 250 € | 118.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 415 € | 195.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 586 € | 276.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 822 € | 386.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Menden
Menden ist ein Stadtbezirk der Stadt Sankt Augustin im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Bis 1969 gehörte es als Gemeinde Menden (Rheinland) zum Amt Menden. Ortsvorsteher des Bezirks ist seit November 2025 Karl-Heinz Baumanns.
Neubauwohnung nach Gebiet in Sankt Augustin
8 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Birlinghoven
Ø Bestandsmiete: 7,76 €/m²Neubauwohnung →Buisdorf
Ø Bestandsmiete: 7,37 €/m²Neubauwohnung →Hangelar
Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²Neubauwohnung →Meindorf
Ø Bestandsmiete: 7,28 €/m²Neubauwohnung →Menden
Ø Bestandsmiete: 7,15 €/m²Neubauwohnung →Mülldorf
Ø Bestandsmiete: 7,52 €/m²Neubauwohnung →Niederpleis
Ø Bestandsmiete: 7,48 €/m²Neubauwohnung →Ort
Ø Bestandsmiete: 7,25 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Sankt Augustin-Menden
- Wie hoch sind die Mieten in Sankt Augustin-Menden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Sankt Augustin-Menden bei 7,15 €/m² – eigene Auswertung von 175 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Sankt Augustin 7,41 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Sankt Augustin im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.360 €/m² gehandelt (26 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Sankt Augustin?
- Sankt Augustin hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 56.033 Einwohner auf 34,22 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Sankt Augustin?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 51,1 % der bewohnten Wohnungen in Sankt Augustin von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 99 m².
Immobiliensuche in Sankt Augustin-Menden
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Neubauwohnung: weitere Stadtteile in Sankt Augustin
Neubauwohnung in Städten in der Nähe von Sankt Augustin
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)