Neubauwohnung in Salzkotten-Thüle
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Thüle (Salzkotten)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,37 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.900 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Salzkotten-Thüle
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,37 €/m²
Thüle · Stadt-Ø 5,59 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.900 €/m²
Stadt-Ø Salzkotten · 4 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.500 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Salzkotten)
25.293
Stand 31.12.2025 · 109,8 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
63,9 %
Leerstandsquote 2,7 % · Ø 120,8 m² je Wohnung (Stadt Salzkotten)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 188 € | 102.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 311 € | 168.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 440 € | 238.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 618 € | 334.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Thüle
Thüle ist eine der ältesten Ortschaften der Stadt Salzkotten im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft umfasst eine Fläche von 14,58 km² und hat 2043 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022).
Neubauwohnung nach Gebiet in Salzkotten
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Mantinghausen
Neubauwohnung →Niederntudorf
Ø Bestandsmiete: 4,86 €/m²Neubauwohnung →Oberntudorf
Neubauwohnung →Salzkotten
Ø Bestandsmiete: 5,94 €/m²Neubauwohnung →Scharmede
Ø Bestandsmiete: 5,90 €/m²Neubauwohnung →Schwelle
Neubauwohnung →Thüle
Ø Bestandsmiete: 5,37 €/m²Neubauwohnung →Upsprunge
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Neubauwohnung →Verlar
Neubauwohnung →Verne
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Salzkotten-Thüle
- Wie hoch sind die Mieten in Salzkotten-Thüle?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Salzkotten-Thüle bei 5,37 €/m² – eigene Auswertung von 45 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Salzkotten 5,59 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Salzkotten im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.900 €/m² gehandelt (4 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Salzkotten?
- Salzkotten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 25.293 Einwohner auf 109,8 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Salzkotten?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 63,9 % der bewohnten Wohnungen in Salzkotten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 120,8 m².
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