Neubauwohnung in Rietberg-Varensell
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Varensell (Rietberg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,09 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.350 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Rietberg-Varensell
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,09 €/m²
Varensell · Stadt-Ø 6,12 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.350 €/m²
Stadt-Ø Rietberg · 6 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.100 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Rietberg)
29.858
Stand 31.12.2025 · 110,31 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
57,4 %
Leerstandsquote 2,7 % · Ø 118,7 m² je Wohnung (Stadt Rietberg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 213 € | 82.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 353 € | 136.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 499 € | 193.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 700 € | 270.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Varensell
Varensell ist eine Ortschaft von Rietberg und liegt im Osten der Westfälischen Bucht. Varensell grenzt an den Gütersloher Ortsteil Spexard, die Rietberger Ortschaften Druffel und Neuenkirchen, sowie an Verl und den Rheda-Wiedenbrücker Ortsteil Lintel.
Neubauwohnung nach Gebiet in Rietberg
7 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Bokel
Neubauwohnung →Druffel
Neubauwohnung →Mastholte
Ø Bestandsmiete: 6,18 €/m²Neubauwohnung →Neuenkirchen
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Neubauwohnung →Rietberg
Ø Bestandsmiete: 6,42 €/m²Neubauwohnung →Varensell
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²Neubauwohnung →Westerwiehe
Ø Bestandsmiete: 5,71 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Rietberg-Varensell
- Wie hoch sind die Mieten in Rietberg-Varensell?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Rietberg-Varensell bei 6,09 €/m² – eigene Auswertung von 56 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Rietberg 6,12 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Rietberg im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.350 €/m² gehandelt (6 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Rietberg?
- Rietberg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 29.858 Einwohner auf 110,31 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Rietberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 57,4 % der bewohnten Wohnungen in Rietberg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 118,7 m².
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