Neubauwohnung in Münster-Mitte-Süd
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Mitte-Süd (Münster)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,77 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.980 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Münster-Mitte-Süd
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,77 €/m²
Mitte-Süd · Stadt-Ø 8,71 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.980 €/m²
Stadt-Ø Münster · 845 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 6.615 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Münster)
306.368
Stand 31.12.2025 · 303,28 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
29,2 %
Leerstandsquote 2,0 % · Ø 85,7 m² je Wohnung (Stadt Münster)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 307 € | 139.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 509 € | 231.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 719 € | 326.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.009 € | 458.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Münster
Die kreisfreie Stadt Münster [ˈmʏnstɐ] (münsterländisch Mönster, niederländisch Munster, friesisch Múnster, altsächsisch Mimigernaford, lateinisch Monasterium) in Westfalen ist Sitz des nach ihr benannten Regierungsbezirks in Nordrhein-Westfalen. Von 1815 bis 1946 war Münster Hauptstadt der preußischen Provinz Westfalen. Die Stadt an der Münsterschen Aa liegt zwischen dem Ruhrgebiet und Osnabrück im Zentrum des Münsterlandes und ist als zweiundzwanzigstgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Münster ist seit 1917 eine Großstadt, im Jahr 2014 überstieg ihre Einwohnerzahl erstmals die Marke von 300.000 Personen. Mit 65.000 Studenten (2018) gehört Münster zu den zehn größten Universitätsstädten Deutschlands. Außerdem ist Münster durch sein fahrradfreundliches Stadtbild als Fahrradstadt bekannt.
Neubauwohnung nach Gebiet in Münster
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Münster-Hiltrup
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,68 €/m²
- Amelsbüren7,20 €/m²
- Berg Fidel7,28 €/m²
- Hiltrup7,86 €/m²
- Münster-Mitte
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,25 €/m²
- Altstadt10,30 €/m²
- Innenstadtring9,68 €/m²
- Mitte-Nordost8,56 €/m²
- Mitte-Süd8,77 €/m²
- Münster-Nord
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,11 €/m²
- Coerde6,86 €/m²
- Kinderhaus7,27 €/m²
- Sprakel7,32 €/m²
- Münster-Ost
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,35 €/m²
- Gelmer-Dyckburg7,67 €/m²
- Handorf7,64 €/m²
- Mauritz-Ost8,83 €/m²
- Münster-Südost
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,86 €/m²
- Angelmodde8,05 €/m²
- Gremmendorf7,80 €/m²
- Wolbeck7,75 €/m²
- Münster-West
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,71 €/m²
- Albachten7,58 €/m²
- Gievenbeck8,68 €/m²
- Mecklenbeck8,17 €/m²
- Nienberge8,87 €/m²
- Roxel7,93 €/m²
- Sentruper Höhe10,29 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Münster-Mitte-Süd
- Wie hoch sind die Mieten in Münster-Mitte-Süd?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Münster-Mitte-Süd bei 8,77 €/m² – eigene Auswertung von 415 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Münster 8,71 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Münster im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.980 €/m² gehandelt (845 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Mitte-Süd?
- Mitte-Süd liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Münster-Mitte (Münster).
- Wie viele Einwohner hat Münster?
- Münster hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 306.368 Einwohner auf 303,28 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Münster?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 29,2 % der bewohnten Wohnungen in Münster von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,7 m².
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