Neubauwohnung in Meckenheim-Merl
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Merl (Meckenheim)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,41 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.280 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Neubauwohnungen (Erstbezug) in Meckenheim-Merl vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Meckenheim-Merl oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Meckenheim-Merl
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,41 €/m²
Merl · Stadt-Ø 7,26 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.280 €/m²
Stadt-Ø Meckenheim · 26 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.430 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Meckenheim)
24.936
Stand 31.12.2025 · 34,84 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
60,7 %
Leerstandsquote 1,8 % · Ø 110,4 m² je Wohnung (Stadt Meckenheim)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 259 € | 80.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 430 € | 132.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 608 € | 187.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 852 € | 262.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Merl
Merl ist der östlichste Ortsteil der Stadt Meckenheim im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Bis zur Gebietsreform 1969 war Merl eine eigenständige Gemeinde. Der Ortsteil hatte Ende 2023 knapp 6000 Einwohner.
Neubauwohnung nach Gebiet in Meckenheim
5 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Altendorf
Neubauwohnung →Ersdorf
Neubauwohnung →Lüftelberg
Neubauwohnung →Meckenheim
Ø Bestandsmiete: 7,26 €/m²Neubauwohnung →Merl
Ø Bestandsmiete: 7,41 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Meckenheim-Merl
- Wie hoch sind die Mieten in Meckenheim-Merl?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Meckenheim-Merl bei 7,41 €/m² – eigene Auswertung von 70 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Meckenheim 7,26 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Meckenheim im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.280 €/m² gehandelt (26 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Meckenheim?
- Meckenheim hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 24.936 Einwohner auf 34,84 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Meckenheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 60,7 % der bewohnten Wohnungen in Meckenheim von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 110,4 m².
Immobiliensuche in Meckenheim-Merl
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Neubauwohnung: weitere Stadtteile in Meckenheim
Neubauwohnung in Städten in der Nähe von Meckenheim
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)