Neubauwohnung in Marl-Drewer-Nord
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Drewer-Nord (Marl)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,85 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.840 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Marl-Drewer-Nord
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,85 €/m²
Drewer-Nord · Stadt-Ø 6,09 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.840 €/m²
Stadt-Ø Marl · 68 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Marl)
86.899
Stand 31.12.2025 · 87,76 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,7 %
Leerstandsquote 2,8 % · Ø 87,7 m² je Wohnung (Stadt Marl)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 205 € | 64.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 339 € | 107.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 480 € | 151.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 673 € | 212.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Marl
Marl ist eine große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Mit 86899 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2025) nimmt sie auf der Liste der größten Städte Deutschlands den hundertsten Rang ein und ist die zweitgrößte Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Laut Landesentwicklungsplan ist Marl ein Mittelzentrum und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr.
Schon vor der Verleihung der Stadtrechte im Jahr 1936 erlebte die heutige Große Mittelstadt einen raschen wirtschaftlichen sowie kulturellen Aufstieg und entwickelte sich innerhalb von 60 Jahren von einem westfälischen Dorf beinahe zu einer Großstadt. Noch heute ist die Stadt von den Branchen Chemie und Bergbau geprägt und beheimatet mit dem Chemiepark Marl einen der größten Chemie-Verbundstandorte in Europa. Mit der Zeche Auguste Victoria war Marl bis 2015 die drittletzte Steinkohlebergbaustadt Deutschlands. Bundesweit bekannt ist Marl vor allem für das hier ansässige Grimme-Institut.
Neubauwohnung nach Gebiet in Marl
11 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Alt-Marl
Ø Bestandsmiete: 6,10 €/m²Neubauwohnung →Brassert
Ø Bestandsmiete: 5,96 €/m²Neubauwohnung →Chemiezone
Neubauwohnung →Drewer-Nord
Ø Bestandsmiete: 5,85 €/m²Neubauwohnung →Drewer-Süd
Ø Bestandsmiete: 6,16 €/m²Neubauwohnung →Hüls-Nord
Ø Bestandsmiete: 5,91 €/m²Neubauwohnung →Hüls-Süd
Ø Bestandsmiete: 6,30 €/m²Neubauwohnung →Marl-Hamm
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Neubauwohnung →Polsum
Ø Bestandsmiete: 6,44 €/m²Neubauwohnung →Sinsen-Lenkerbeck
Ø Bestandsmiete: 6,18 €/m²Neubauwohnung →Stadtkern Marl
Ø Bestandsmiete: 6,27 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Marl-Drewer-Nord
- Wie hoch sind die Mieten in Marl-Drewer-Nord?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Marl-Drewer-Nord bei 5,85 €/m² – eigene Auswertung von 137 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Marl 6,09 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Marl im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.840 €/m² gehandelt (68 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Marl?
- Marl hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 86.899 Einwohner auf 87,76 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Marl?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,7 % der bewohnten Wohnungen in Marl von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,7 m².
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