Neubauwohnung in Lünen-Horstmar
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Horstmar (Lünen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,66 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.310 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Lünen-Horstmar
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,66 €/m²
Horstmar · Stadt-Ø 5,67 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.310 €/m²
Stadt-Ø Lünen · 37 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.238 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Lünen)
85.844
Stand 31.12.2025 · 59,39 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,3 %
Leerstandsquote 2,8 % · Ø 83,3 m² je Wohnung (Stadt Lünen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 198 € | 81.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 328 € | 134.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 464 € | 189.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 651 € | 266.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Horstmar
Horstmar ist mit rund 7.600 Einwohnern ein südöstlicher Ortsteil bzw. statistischer Bezirk der nordrhein-westfälischen Stadt Lünen, Kreis Unna. Er gehört überwiegend zur Gemarkung 1278 Horstmar.
Neubauwohnung nach Gebiet in Lünen
3 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Horstmar
Ø Bestandsmiete: 5,66 €/m²Neubauwohnung →Niederaden
Ø Bestandsmiete: 5,79 €/m²Neubauwohnung →Osterfeld
Ø Bestandsmiete: 5,63 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Lünen-Horstmar
- Wie hoch sind die Mieten in Lünen-Horstmar?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Lünen-Horstmar bei 5,66 €/m² – eigene Auswertung von 130 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Lünen 5,67 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Lünen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.310 €/m² gehandelt (37 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Lünen?
- Lünen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 85.844 Einwohner auf 59,39 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Lünen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,3 % der bewohnten Wohnungen in Lünen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 83,3 m².
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