Neubauwohnung in Kamen-Südkamen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Südkamen (Kamen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,76 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.690 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Kamen-Südkamen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,76 €/m²
Südkamen · Stadt-Ø 5,76 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.690 €/m²
Stadt-Ø Kamen · 19 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Kamen)
42.139
Stand 31.12.2025 · 40,95 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
43,3 %
Leerstandsquote 4,0 % · Ø 91,6 m² je Wohnung (Stadt Kamen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 202 € | 59.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 334 € | 98.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 472 € | 139.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 662 € | 194.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Südkamen
Südkamen ist ein Stadtteil der westfälischen Stadt Kamen im Kreis Unna und ein Wohngebiet der Stadt Kamen.
Neubauwohnung nach Gebiet in Kamen
4 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Heeren-Werve
Ø Bestandsmiete: 5,89 €/m²Neubauwohnung →Kamen-Mitte
Ø Bestandsmiete: 5,74 €/m²Neubauwohnung →Methler
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Neubauwohnung →Südkamen
Ø Bestandsmiete: 5,76 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Kamen-Südkamen
- Wie hoch sind die Mieten in Kamen-Südkamen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Kamen-Südkamen bei 5,76 €/m² – eigene Auswertung von 93 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Kamen 5,76 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Kamen im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.690 €/m² gehandelt (19 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Kamen?
- Kamen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 42.139 Einwohner auf 40,95 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Kamen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 43,3 % der bewohnten Wohnungen in Kamen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 91,6 m².
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