Neubauwohnung in Harsewinkel
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Harsewinkel? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,95 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.130 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Harsewinkel
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,95 €/m²
Harsewinkel · Stadt-Ø 5,93 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.130 €/m²
Stadt-Ø Harsewinkel · 10 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.020 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Harsewinkel)
25.480
Stand 31.12.2025 · 100,59 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
59,0 %
Leerstandsquote 2,5 % · Ø 112,6 m² je Wohnung (Stadt Harsewinkel)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 208 € | 75.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 345 € | 124.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 488 € | 175.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 684 € | 245.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Harsewinkel
Harsewinkel [ˌhaːʁzəˈvɪŋkl] ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Gütersloh in Ostwestfalen-Lippe (Regierungsbezirk Detmold) etwa 30 km westlich von Bielefeld. Am 31. Dezember 2025 zählte die an der Ems liegende und landschaftlich zum Münsterland zählende Stadt 25.480 Einwohner.
Harsewinkel wurde um 1090 erstmals erwähnt und erlebte im Mittelalter durch die Gründung des Zisterzienser-Klosters Marienfeld einen Aufschwung. Die Stadt gehörte zum Hochstift Münster und kam 1803 mit ihm zum Königreich Preußen. In der Gebietsreform, die am 1. Januar 1973 in Kraft trat, wurde Harsewinkel dem Kreis Gütersloh zugeordnet. Bekanntestes Unternehmen der Stadt ist der Landmaschinenhersteller Claas. Seit dem 8. Juli 2013 trägt Harsewinkel den offiziellen Namenszusatz Die Mähdrescherstadt.
Neubauwohnung nach Gebiet in Harsewinkel
3 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
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Ø Bestandsmiete: 5,68 €/m²Neubauwohnung →Harsewinkel
Ø Bestandsmiete: 5,95 €/m²Neubauwohnung →Marienfeld
Ø Bestandsmiete: 6,22 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Harsewinkel
- Wie hoch sind die Mieten in Harsewinkel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Harsewinkel bei 5,95 €/m² – eigene Auswertung von 261 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Harsewinkel 5,93 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Harsewinkel im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.130 €/m² gehandelt (10 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Harsewinkel?
- Harsewinkel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 25.480 Einwohner auf 100,59 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Harsewinkel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 59,0 % der bewohnten Wohnungen in Harsewinkel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 112,6 m².
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