Neubauwohnung in Hagen-Mitte
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Hagen-Mitte? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,45 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.640 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Hagen-Mitte
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,45 €/m²
Hagen-Mitte · Stadt-Ø 5,39 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.640 €/m²
Stadt-Ø Hagen · 237 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Hagen)
189.983
Stand 31.12.2025 · 160,45 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
28,4 %
Leerstandsquote 5,8 % · Ø 82,9 m² je Wohnung (Stadt Hagen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 191 € | 57.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 316 € | 95.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 447 € | 134.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 627 € | 189.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Hagen
Hagen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.
Die Großstadt Hagen ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband Ruhr und liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hagen ist der Sitz eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichts sowie mehrerer überregional bedeutender Institute und Verwaltungsbehörden.
Neubauwohnung nach Gebiet in Hagen
13 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Eilpe/Dahl
Ø Bestandsmiete: 5,30 €/m²
- Hagen-Mitte
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,45 €/m²
- Altenhagen5,18 €/m²
- Emst5,84 €/m²
- Hochschulviertel5,65 €/m²
- Mittelstadt5,54 €/m²
- Wehringhausen5,21 €/m²
- Hagen-Nord
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,21 €/m²
- Boele5,26 €/m²
- Vorhalle (Hagen)5,13 €/m²
- Hohenlimburg
Ø Bestandsmiete: 5,48 €/m²
- Haspe
Ø Bestandsmiete: 5,30 €/m²
- Westerbauer
Ø Bestandsmiete: 5,60 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Hagen-Mitte
- Wie hoch sind die Mieten in Hagen-Mitte?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Hagen-Mitte bei 5,45 €/m² – eigene Auswertung von 898 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Hagen 5,39 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Hagen im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.640 €/m² gehandelt (237 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Hagen-Mitte?
- Hagen-Mitte ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Hagen. Zu Hagen-Mitte gehören 5 Gebiete: Altenhagen, Emst, Hochschulviertel, Mittelstadt, Wehringhausen.
- Wie viele Einwohner hat Hagen?
- Hagen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 189.983 Einwohner auf 160,45 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Hagen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 28,4 % der bewohnten Wohnungen in Hagen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 5,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 82,9 m².
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