Neubauwohnung in Grevenbroich-Kapellen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Kapellen (Grevenbroich)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,69 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.630 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Grevenbroich-Kapellen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,69 €/m²
Kapellen · Stadt-Ø 6,73 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.630 €/m²
Stadt-Ø Grevenbroich · 32 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.720 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Grevenbroich)
65.605
Stand 31.12.2025 · 102,52 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
49,7 %
Leerstandsquote 2,5 % · Ø 99,5 m² je Wohnung (Stadt Grevenbroich)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 234 € | 92.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 388 € | 153.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 549 € | 216.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 769 € | 302.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Kapellen
Kapellen ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen.
Zum Stadtteil Kapellen gehören die Ortsteile Gilverath, Gruissem (nur südwestlicher Teil), Neubrück, Tüschenbroich und Vierwinden. In Kapellen sind 6636 Einwohner auf einer Fläche von 4,536 km² (Angaben der Stadt Grevenbroich, Stand 31. Dezember 2016) beheimatet.
Neubauwohnung nach Gebiet in Grevenbroich
15 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Allrath
Ø Bestandsmiete: 6,25 €/m²Neubauwohnung →Barrenstein
Neubauwohnung →Elfgen
Neubauwohnung →Elsen
Ø Bestandsmiete: 6,70 €/m²Neubauwohnung →Frimmersdorf
Ø Bestandsmiete: 6,45 €/m²Neubauwohnung →Gindorf
Ø Bestandsmiete: 6,37 €/m²Neubauwohnung →Grevenbroich
Ø Bestandsmiete: 7,01 €/m²Neubauwohnung →Gustorf
Ø Bestandsmiete: 6,25 €/m²Neubauwohnung →Hemmerden
Ø Bestandsmiete: 6,53 €/m²Neubauwohnung →Kapellen
Ø Bestandsmiete: 6,69 €/m²Neubauwohnung →Laach
Ø Bestandsmiete: 6,67 €/m²Neubauwohnung →Neuenhausen
Ø Bestandsmiete: 6,65 €/m²Neubauwohnung →Neukirchen
Ø Bestandsmiete: 6,99 €/m²Neubauwohnung →Neurath
Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²Neubauwohnung →Wevelinghoven
Ø Bestandsmiete: 7,00 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Grevenbroich-Kapellen
- Wie hoch sind die Mieten in Grevenbroich-Kapellen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Grevenbroich-Kapellen bei 6,69 €/m² – eigene Auswertung von 98 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Grevenbroich 6,73 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Grevenbroich im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.630 €/m² gehandelt (32 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Grevenbroich?
- Grevenbroich hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 65.605 Einwohner auf 102,52 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Grevenbroich?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 49,7 % der bewohnten Wohnungen in Grevenbroich von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 99,5 m².
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