Neubauwohnung in Erkrath-Hochdahl
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Hochdahl (Erkrath)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,80 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.570 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Erkrath-Hochdahl
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,80 €/m²
Hochdahl · Stadt-Ø 7,00 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.570 €/m²
Stadt-Ø Erkrath · 14 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Erkrath)
43.555
Stand 31.12.2025 · 26,88 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,6 %
Leerstandsquote 2,0 % · Ø 91,6 m² je Wohnung (Stadt Erkrath)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 238 € | 90.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 394 € | 149.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 558 € | 211.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 782 € | 296.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Erkrath
Erkrath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Sie liegt direkt östlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und befindet sich im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und Niederbergischem Land, den Bergischen Heideterrassen.
Im Neandertal zwischen Erkrath und der Nachbarstadt Mettmann wurden 1856 fossile Überreste des Homo neanderthalensis gefunden, weshalb die Stadt den Beinamen Fundort des Neandertalers trägt.
Neubauwohnung nach Gebiet in Erkrath
1 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Erkrath-Hochdahl
- Wie hoch sind die Mieten in Erkrath-Hochdahl?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Erkrath-Hochdahl bei 6,80 €/m² – eigene Auswertung von 309 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Erkrath 7,00 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Erkrath im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.570 €/m² gehandelt (14 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Erkrath?
- Erkrath hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 43.555 Einwohner auf 26,88 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Erkrath?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,6 % der bewohnten Wohnungen in Erkrath von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 91,6 m².
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