Neubauwohnung in Delbrück-Boke
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Boke (Delbrück)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,50 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.390 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Delbrück-Boke
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,50 €/m²
Boke · Stadt-Ø 5,77 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.390 €/m²
Stadt-Ø Delbrück · 7 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Delbrück)
32.140
Stand 31.12.2025 · 157,28 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
60,7 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 120,7 m² je Wohnung (Stadt Delbrück)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 193 € | 84.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 319 € | 139.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 451 € | 196.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 633 € | 275.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Boke
Boke ist ein südlicher Stadtteil von Delbrück in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Paderborn. Boke hat 2704 Einwohner.
Neubauwohnung nach Gebiet in Delbrück
7 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
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Ø Bestandsmiete: 5,66 €/m²Neubauwohnung →Bentfeld
Neubauwohnung →Boke
Ø Bestandsmiete: 5,50 €/m²Neubauwohnung →Hagen
Ø Bestandsmiete: 5,87 €/m²Neubauwohnung →Ostenland
Ø Bestandsmiete: 5,28 €/m²Neubauwohnung →Westenholz
Ø Bestandsmiete: 5,51 €/m²Neubauwohnung →Westerloh
Ø Bestandsmiete: 5,42 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Delbrück-Boke
- Wie hoch sind die Mieten in Delbrück-Boke?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Delbrück-Boke bei 5,50 €/m² – eigene Auswertung von 41 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Delbrück 5,77 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Delbrück im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.390 €/m² gehandelt (7 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Delbrück?
- Delbrück hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 32.140 Einwohner auf 157,28 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Delbrück?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 60,7 % der bewohnten Wohnungen in Delbrück von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 120,7 m².
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