Neubauwohnung in Bonn-Bad Godesberg
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Bad Godesberg (Bonn)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,54 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.220 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bonn-Bad Godesberg
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,54 €/m²
Bad Godesberg · Stadt-Ø 9,09 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.220 €/m²
Stadt-Ø Bonn · 145 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 6.295 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Bonn)
323.587
Stand 31.12.2025 · 141,06 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
29,6 %
Leerstandsquote 2,8 % · Ø 83,4 m² je Wohnung (Stadt Bonn)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 299 € | 113.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 495 € | 187.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 700 € | 264.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 982 € | 370.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Bad Godesberg
Bad Godesberg (bis 1926 Godesberg) ist einer der vier Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn und hat 76.156 Einwohner (31. Dezember 2020). Bad Godesberg liegt an der südlichen Spitze der Kölner Bucht im Godesberger Rheintaltrichter am Übergang vom Mittel- zum Niederrhein. Der Stadtbezirk grenzt südöstlich an das Land Rheinland-Pfalz.
Neubauwohnung nach Gebiet in Bonn
55 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Bad Godesberg
13 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,54 €/m²
- Alt-Godesberg8,94 €/m²
- Friesdorf8,36 €/m²
- Godesberg-Nord7,66 €/m²
- Heiderhof8,39 €/m²
- Hochkreuz10,85 €/m²
- Lannesdorf7,93 €/m²
- Mehlem8,05 €/m²
- Muffendorf9,26 €/m²
- Pennenfeld7,88 €/m²
- Plittersdorf8,57 €/m²
- Rüngsdorf8,80 €/m²
- Schweinheim8,73 €/m²
- Villenviertel9,53 €/m²
- Bonn-Beuel
14 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²
- Beuel-Mitte9,57 €/m²
- Beuel-Ost8,34 €/m²
- Geislar7,78 €/m²
- Hoholz
- Holtorf8,27 €/m²
- Holzlar7,77 €/m²
- Küdinghoven8,29 €/m²
- Limperich8,18 €/m²
- Oberkassel8,30 €/m²
- Pützchen-Bechlinghoven7,84 €/m²
- Ramersdorf8,84 €/m²
- Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf9,36 €/m²
- Vilich7,97 €/m²
- Vilich-Müldorf8,30 €/m²
- Hardtberg
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,40 €/m²
- Brüser Berg7,97 €/m²
- Duisdorf8,59 €/m²
- Hardthöhe
- Lengsdorf8,33 €/m²
- Stadtbezirk Bonn
20 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,58 €/m²
- Auerberg8,14 €/m²
- Bonn-Castell10,03 €/m²
- Bonn-Zentrum10,42 €/m²
- Buschdorf7,85 €/m²
- Dottendorf9,16 €/m²
- Dransdorf7,20 €/m²
- Endenich10,12 €/m²
- Graurheindorf8,66 €/m²
- Gronau10,27 €/m²
- Ippendorf9,43 €/m²
- Kessenich9,65 €/m²
- Lessenich/Meßdorf7,57 €/m²
- Nordstadt9,55 €/m²
- Poppelsdorf10,18 €/m²
- Röttgen8,83 €/m²
- Südstadt10,99 €/m²
- Tannenbusch8,17 €/m²
- Ückesdorf8,68 €/m²
- Venusberg10,98 €/m²
- Weststadt10,91 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Bonn-Bad Godesberg
- Wie hoch sind die Mieten in Bonn-Bad Godesberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bonn-Bad Godesberg bei 8,54 €/m² – eigene Auswertung von 1168 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bonn 9,09 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bonn im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.220 €/m² gehandelt (145 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Bad Godesberg?
- Bad Godesberg ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Bonn. Zu Bad Godesberg gehören 13 Gebiete: Alt-Godesberg, Friesdorf, Godesberg-Nord, Heiderhof, Hochkreuz, Lannesdorf, Mehlem, Muffendorf, Pennenfeld, Plittersdorf, Rüngsdorf, Schweinheim, Villenviertel.
- Wie viele Einwohner hat Bonn?
- Bonn hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 323.587 Einwohner auf 141,06 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bonn?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 29,6 % der bewohnten Wohnungen in Bonn von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 83,4 m².
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