Neubauwohnung in Bocholt-Stenern
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Stenern (Bocholt)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,22 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.570 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bocholt-Stenern
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,22 €/m²
Stenern · Stadt-Ø 6,57 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.570 €/m²
Stadt-Ø Bocholt · 33 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.675 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Bocholt)
73.048
Stand 31.12.2025 · 119,4 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
51,9 %
Leerstandsquote 2,7 % · Ø 102,9 m² je Wohnung (Stadt Bocholt)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 218 € | 90.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 361 € | 149.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 510 € | 211.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 715 € | 296.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Stenern
Stenern ist ein Stadtteil der Stadt Bocholt im Kreis Borken. Der Stadtteil hatte am 31. Dezember 2017 6.625 Einwohner.
Neubauwohnung nach Gebiet in Bocholt
11 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Barlo
Ø Bestandsmiete: 5,89 €/m²Neubauwohnung →Biemenhorst
Ø Bestandsmiete: 6,92 €/m²Neubauwohnung →Bocholt
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²Neubauwohnung →Hemden
Neubauwohnung →Holtwick
Neubauwohnung →Liedern
Neubauwohnung →Lowick
Ø Bestandsmiete: 5,72 €/m²Neubauwohnung →Mussum
Ø Bestandsmiete: 6,44 €/m²Neubauwohnung →Spork
Neubauwohnung →Stenern
Ø Bestandsmiete: 6,22 €/m²Neubauwohnung →Suderwick
Ø Bestandsmiete: 6,04 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Bocholt-Stenern
- Wie hoch sind die Mieten in Bocholt-Stenern?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bocholt-Stenern bei 6,22 €/m² – eigene Auswertung von 55 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bocholt 6,57 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bocholt im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.570 €/m² gehandelt (33 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Bocholt?
- Bocholt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 73.048 Einwohner auf 119,4 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bocholt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 51,9 % der bewohnten Wohnungen in Bocholt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 102,9 m².
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